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资深监理总结了装修的十大猫腻 请警惕!
发布时间:2020-03-24   浏览次数:272
 

  装修攻略对于小白来说,简直堪比英语四六级,一步步过关斩将,一不留心,就被装修工程队的做了手脚,偷工减料的。这样的疏忽,很可能造成施工的质量问题,最终给屋主带来安全隐患。小编咨询了资深项目经理,总结了在装修过程中最容易被猫腻的十大工程隐患。

  1、基底处理

  偷工指数:★★★★★

  在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有一些工人会在施工时,在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整影响美观,乳胶漆涂刷有色差,重则乳胶漆变色脱落,或导致瓷砖黏贴不牢固,导致脱落。

  验收 tips:

  在墙砖和地砖的铺装施工中,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上,而是要将基层表面处理干净后再进行铺设。在涂刷乳胶漆时一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑、打磨和滚涂是否到位等问题。

  2、地面找平

  偷工指数:★★★★★

  许多房屋刚拿到时,地面都是不平整的,一般肉眼很难分辨。这些是在施工前要工人重新找平。有时候工人敷衍了事,一个不小心将毁了整个工程。毕竟,地面的基底就像是女生的底妆,做不好,后面的彩妆再精致也补救不了。

  验收 tips:

  先做好地面的基底处理,然后倒水泥浆进行地面找平。用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。如果不放心施工队的检测,屋主最好亲自测量或者做好监督工作。而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理。

  3、小面处理

  偷工指数:★★★★

  “小面”是施工中很多细小的地方,一般屋主都很难注意到这些。比如:门的上方、窗台的下方等这些都是工人容易偷工减料的,严重的甚至不会做任何处理,蒙混过关。

  验收 tips:

  屋主在工程验收的时候,每一个节点都要认真检查,不要放过一个小地方,毕竟细节决定品质。

  4、电线穿管

  偷工指数:★★★★

  家装和工装不同,家装的电线外包用的是PVC管,开槽埋在墙面或地面内。前期一旦问题,后期做好地面铺装或墙面漆,再补救就是很大的工程,伤钱废材。

  如果工人施工不认真,电线打结在PVC管中,会是很大的安全隐患,严重的会引起爆炸。有的工人偷工减料,会用带接头的电线或者将几股电线穿在同一根PVC管中。

  验收 tips:

  水电工程是不可逆的,一旦出现差错,返工是很麻烦的。所以水电屋主一定要多加留意。首先,电线的采购要选择正规品牌,最好自己亲自购买,在工人铺设电线的过程中,去到现场监督,不要怕苦怕累,必定安全是自己的。安装完毕后要进行通电检验。另外,一定要保留装修公司的“水电线路安装图”,以备之后查看(墙面打洞什么的)或者修理。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

  5、接缝修饰

  偷工指数:★★★★

  接缝和小面一样,都是屋主很容易忽略的地方。比如:墙面与门、窗户的交接处;两种不同颜色的乳胶漆交接的地方,踢脚线、吊顶与墙面连接的地方……这些也都是工人比较容易糊弄的地方。

  验收 tips:

  接缝的整齐会大大的影响装修的美观度。如果墙面有两种颜色的乳胶漆,工人施工时应该在边沿上贴上胶带,再涂另一种颜色,结束后撕下即可。很多工人觉得自己手艺好不需要,这些都要屋主,亲自把关,总之,亲力亲为才是最安心的。

  6、墙面剔槽

  偷工指数:★★★

  水管、电线都要在墙面开槽,才能将管线埋在墙面里,这些本是正常的。可是,有些工人做工不细心,开槽时过于野蛮,开槽又大又深。不仅仅伤害了墙壁,有的甚至会影响到承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

  验收 tips:

  在施工之前,和物业确定好承重墙的位置,哪些可以动,哪些不能。工人施工前,要和工长再次确认管线的走向和位置。不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成不必要的麻烦影响邻里关系。

  7、墙地砖铺贴

  偷工指数:★★★

  墙地砖的铺贴方式有很多种,也是考验工人手艺的一大检验标准。如果工人们偷工减料,会造成瓷砖空敲、对缝不齐等问题;铺贴瓷砖用的水泥黄沙和粘结剂都很有讲究,如果工人马虎,粘合剂不匹配也会出现地砖脱落的问题。

  验收 tips:

  地面铺装前和工人确定设计师的铺装图纸,和自己购买的地砖尺寸。墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀,板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

  8、电线接头

  偷工指数:★★

  在安装开关插座时,和工人交代清楚家中大功率电器,会在哪些地方使用。有些电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。以免造成在使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给屋主带来很大的损失。

  验收 tips:

  在所有开关、插座安装完成后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热的现象。一旦发现,立刻重修,排除安全隐患。

  9、下水管路

  偷工指数:★★

  有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而溢水。有些工程在最后验收时并没有什么问题,但是下水不畅的问题却经常出现。

  验收 tips:

  严格监督施工队,不能将装修垃圾倒入下水管中。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

  10、墙面刷漆

  偷工指数:★

  乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,乳胶漆的施工方式主要有涂刷、辊图和喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,就容易出现小的色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

  验收 tips:

  乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水(大部分品牌),调配好的乳胶漆要一次使用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完成。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

  选择好的装修团队是装修过程中最重要的一步,装修过程中的监督也很重要,再有经验的工人也有疏忽马虎的时候, 如果自己工作繁忙,最好找一个靠谱的监理,当让最好亲力亲为,为了今后几十年的安全舒适。希望这篇文章可以帮助到您,让你的装修少一点后悔和烦恼。


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